1.
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Superficie:
La superficie de la propiedad tiene que tener entre 50 y 200 Hectáreas,
idealmente unas 200 Hectáreas.
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2.
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Agua corriente:
Tiene que discurrir dentro de la propiedad un río, torrente, cascada,
lago,...alguna fuente de agua superficial que discurra por el terreno.
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3.
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Suministro
de agua: El terreno tiene que tener agua suficiente para proveer entre
200 y 300 personas en momentos puntuales. Puede ser agua de pozo, de suministro
municipal... Pensad en que estos momentos de máxima concurrencia
pueden darse en los meses de verano, por lo que hay que contar con la posibilidad
de escasez en esta estación.
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4.
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Precio:
El precio máximo no tendría que sobrepasar la cantidad de
1.000.000 €, aunque los precios iniciales de salida de los terrenos son finalmente
negociables.
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5.
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Situación
geográfica: Ha de estar situado en colinas, a media montaña
o alta montaña. En todo caso el clima no ha de ser extremo para facilitar
una estancia cómoda, sobre todo para la previsión de la estancia
de personas mayores.
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6.
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Vistas:
La vista tiene que ser amplia y panorámica. Abierta.
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7.
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Entorno:
Debe quedar aislado, es decir que no haya ruidos, vistas urbanas, carreteras
o autopistas en el campo de visión o audición. Y que esté
rodeado de la naturaleza para favorecer el estado de relajación y paz
necesario para la meditación.
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8.
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Comunicaciones:
tiene que tener buenas comunicaciones, accesible, aunque permita un aislamiento.
Con medios de comunicación cercanos, autobuses, trenes, carreteras
principales, aeropuertos.
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9.
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Tierras:
Tiene que haber tierras para el cultivo ecológico, bien campos en uso
o campos por recuperar.
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10.
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Edificios:
Tiene que haber algún edificio en buen estado que permita su pronta
ocupación. Y ha de disponer de algunos otros edificios para rehabilitar
o con posibilidad de edificar en la mayor parte del terreno para dar cabida
a los edificios que se prevén que va a desarrollar el centro. Estos
edificios son:
a. Gompa,
estupa, casa de huéspedes (para 200 – 300 personas), casa para los
Maestros, casa para la gente mayor, casitas de retiro, recepción y
tienda. Se puede calcular unos 1500 a 2500 m2 construidos o por construir.
b. Se
tiene que poder destinar una zona para la acampada.
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11.
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Servicios:
Tiene que haber unas zonas amplias para permitir actividades así como
para el aparcamiento de los visitantes.
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12.
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Incompatibilidades:
a.
No puede haber en el terreno o que quede a la vista torres de alta tensión.
b.
No pueden pasar carreteras vecinales por la finca y mucho menos por encima
de donde se situaría la Gompa. En caso de algún camino vecinal
se puede negociar, pero no es así en el caso de los GR (grandes recorridos).
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